Steg 1: Bokning

Skriv på bokningsavtalet och betala en deposition på 5–10% av fastighetens pris. Objektet tas bort från marknaden upp till två månader och reserveras i ditt namn medan alla nödvändiga dokument förbereds.

Steg 2: Juridiskt stöd

Vi tillhandahåller en professionell jurist som talar ditt språk och som representerar endast dina intressen under hela processen.

• Översättning och förklaring av alla dokument
• Ansökan om NIE (utländskt identifikationsnummer), om det behövs
• Öppning av bankkonto i Spanien (inte alltid nödvändigt)

Steg 3: Underskrift hos notarie

Din jurist slutför transaktionen hos notarius publicus — med eller utan din närvaro. Efter betalning får du nycklarna och blir officiellt ägare till fastigheten.

Fastighetsskatt vid överlåtelse (ITP)

Huvudskatt för begagnade fastigheter. I Alicante-provinsen är den 10% av fastighetens pris.

Notarieavgifter

Betalning för notarens tjänster vid upprättande och registrering av kontraktet. Vanligtvis cirka 600–1 200 €, beroende på fastighetens pris.

Fastighetsregister (Registro de la Propiedad)

Obligatorisk registrering av äganderätten. Kostnaden är cirka 600 €.

Juridiskt stöd

Dokumentkontroll och transaktionsstöd av en jurist. Vanligtvis cirka 1 500 € (kan variera beroende på jurist och avtalets komplexitet).