Вид с воздуха на жилой комплекс Vista Azul — новостройки квартир с 3 спальнями, бассейном, подогреваемым спа, садами и патинг-грином в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура
El Raso · Guardamar del Segura

Vista Azul

Новые квартиры у моря
и природного парка Лас-Лагунас.

Узнать о проекте ↓

Vista Azul, в движении.

Короткий фильм о комплексе, квартирах и окрестностях.

Превью видео Vista Azul — солярий пентхауса на крыше с личным джакузи на закате в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура, Коста-Бланка

Три спальни, три вида
света.

Vista Azul — это комплекс из 175 новых квартир в районе Эль-Расо в Гуардамар-дель-Сегура, одной из самых сложившихся жилых урбанизаций на юге Коста-Бланки. В каждой квартире три спальни, два санузла и кухня-гостиная открытой планировки с выходом на просторную террасу.

Выберите свой этаж и свой свет: квартира на первом этаже с собственным садом до 120 м², квартира на среднем этаже с широкой крытой террасой или пентхаус на верхнем этаже с приватным солярием на крыше и подготовкой под джакузи. Одна архитектура — три совершенно разных образа жизни.

175
Квартиры
9
Корпуса
3 / 2
Спал. · Сан.
91–106
m² built
< 3 km
До пляжа
25 min
До аэропорта
От
€249,900
Пентхаусы с приватным солярием на крыше от 359 900 €

У моря,
рядом с природным парком.

Между Средиземным морем и природным парком Лас-Лагунас-де-Ла-Мата. Пляж в 6 минутах. Аэропорт в 25.

  • < 3 km
    Средиземноморские пляжиPlaya Moncayo · El Campo · La Roqueta
  • Adjacent
    Las Lagunas de La MataОхраняемый природный парк · перелётные птицы
  • 25 min
    Аэропорт АликантеПрямые рейсы по всей Европе
  • 15 min
    TorreviejaБольницы · яхт-марины · магазины
  • 10 min
    La Marquesa & La Finca golfНесколько полей на 18 лунок
  • 5 min
    Puerto Marina de las DunasПарусный спорт · виндсёрфинг · водные лыжи
Avenida el Ras Gran, 48
03140 Гуардамар-дель-Сегура · Аликанте · Испания
Парковая зона Vista Park с детской площадкой, ландшафтными садами и новостройками квартир Vista Azul в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура, Коста-Бланка
Средиземноморские линии.
Щедрый свет.
Дом, который дышит.

Тот же дом, другое небо.

Все квартиры Vista Azul имеют одинаковый продуманный интерьер: 3 спальни и 2 санузла. Меняется лишь то, что за стеклом, — и какая часть этого принадлежит вам.

Средиземноморские ландшафтные сады между корпусами новостройки квартир Vista Azul с квартирами на первом этаже с садом в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура
Первый этаж · Сад

Жизнь с садом

Ваша гостиная выходит прямо в собственный сад. Ужины на свежем воздухе, шезлонги, завтраки под перголой.

101 m²Площадь
120+ m²Сад + терраса
3 / 2Спал. · Сан.

От €249,900

Реальное фото личной террасы с уличной мебелью в новостройке Vista Azul с 3 спальнями, Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура, Коста-Бланка
Этажи 1–3 · Терраса

Терраса с видом

Большая крытая терраса и открытый балкон. Тень, когда хочется, солнце, когда нет. Вид поверх садов.

101 m²Площадь
17–38 m²Терраса
3 / 2Спал. · Сан.

От €274,900

Пентхаус Vista Azul с личным солярием на крыше, джакузи и обеденной зоной с видом на море на закате в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура
Верхний этаж · Солярий

Жизнь на крыше

Ваша собственная крыша. Приватный солярий 43–85 м² с подготовкой под джакузи и подведённой водой под летнюю кухню. Закаты — только ваши.

91–101 m²Площадь
43–85 m²Солярий
3 / 2Спал. · Сан.

От €359,900

Ваши приватные 43–85 м²
над небом.

Квартиры на верхнем этаже имеют собственный солярий на крыше — приватное открытое пространство от 43 до 85 квадратных метров с доступом только из вашей квартиры. С подводкой воды под летнюю кухню. С проводкой под джакузи. Вид — ваш, тишина — ваша, закат — ваш.

С солярия видны Лас-Лагунас, крыши Эль-Расо, а в ясный день — поблёскивающее на востоке Средиземное море. Вторая гостиная — открытая испанскому небу.

Пентхаус Vista Azul с личным солярием на крыше, джакузи и обеденной зоной с видом на море на закате в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура

Небольшой курорт,
разделённый с соседями.

На территории закрытого комплекса: просторный открытый бассейн, крытый спа с подогревом для прохладных месяцев, фитнес-зона, патинг-грин, детская площадка и озеленённые сады.

Открытый бассейн

Большой летний бассейн в окружении солнечной зоны и садов.

Спа с подогревом

Крытая велнес-зона с климат-контролем. Доступна круглый год.

Тренажёрный зал и уличные тренажёры

Уличные тренажёры и отдельная зона для тренировок.

Патинг-грин

Патинг-грин на территории для отработки короткой игры.

Детская площадка

Игровая зона для младших жителей — Vista Azul Park.

Озеленённые сады

Взрослые насаждения и пешеходные дорожки по всему комплексу.

Охрана и контроль доступа

Круглосуточный контролируемый доступ с видеонаблюдением. Безопасный и тихий комплекс.

Приватный паркинг

Одно закреплённое машино-место в подземном паркинге включено, с подготовкой под электромобиль.

Планировка для любой жизни.

Три типовые планировки. Полный архив планов квартир доступен по запросу — у каждой из 175 квартир он свой.

План первого этажа новостройки Vista Azul с 3 спальнями, 101 м² построенной площади и личной террасой 123 м², Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура

Первый этаж — квартира 4-0-2

101 м² площади · 123 м² терраса · 3 спал. · 2 сан.
План промежуточного этажа новостройки Vista Azul с 3 спальнями, 101 м² построенной площади и террасой, Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура

Средний этаж — квартира 4-1-3

101 м² площади · 38 м² терраса · 3 спал. · 2 сан.
План пентхауса новостройки Vista Azul с 3 спальнями и личным солярием на крыше 43-85 м², Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура, Коста-Бланка

Пентхаус — квартира 3-4-2

91 м² площади · 18 м² терраса · 43 м² солярий · 3 спал. · 2 сан.

О чём спрашивают покупатели.

Двенадцать вопросов, которые нам чаще всего задают именно о Vista Azul. Об общих вопросах покупки в Испании — налоги, NIE, юристы — см. наш гид покупателя по Гуардамару.

Где именно находится Vista Azul и далеко ли до пляжа?
Vista Azul расположен по адресу Avenida el Ras Gran 48, в урбанизации Эль-Расо в Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте. Средиземноморские пляжи Монкайо, Эль-Кампо и Ла-Рокета — менее чем в 3 km — примерно 6 минут на машине или приятная 30-минутная прогулка через сосновый лес. Международный аэропорт Аликанте — в 25 минутах езды.
Что входит в цену?
Каждая квартира сдаётся полностью готовой к заселению: качественный керамогранит на полу, кухня с техникой (индукционная плита, духовка, вытяжка, холодильник, посудомоечная и стиральная машины), предустановленный канальный кондиционер, горячая вода на аэротермии, встроенные шкафы, видеодомофон и закреплённое машино-место в подземном паркинге. Общие зоны — бассейн, спа, тренажёрный зал, патинг-грин, сады — также включены.
Когда мою квартиру сдадут?
Третья очередь Vista Azul (блоки 1, 8 и 9) сдаётся в 2026. Также могут быть доступны готовые к заселению квартиры из предыдущих очередей — спросите у Вадима актуальный список.
Можно ли выбрать отделку?
Да — пока строительство не достигло соответствующего этапа, вы можете выбрать между несколькими вариантами напольной плитки, плитки для санузла и отделки кухни. После бронирования квартиры мы проведём вас через каждый выбор.
Парковка включена?
Да. В каждую квартиру входит одно приватное машино-место в подземном паркинге с подготовка под зарядку электромобиля. Кладовая (trastero) также прилагается к большинству квартир.
В чём разница между квартирами на первом, среднем и верхнем этажах?
Квартиры на первом этаже имеют собственный сад — до 120 м² открытого пространства. На 1, 2 и 3 этажах — большая крытая и открытая терраса, обычно 35–40 м². Квартиры на верхнем этаже (пентхаусы) включают приватный солярий на крыше площадью 43–85 м² с подготовкой под джакузи, плюс собственную террасу. Все три типа имеют одинаковую внутреннюю планировку: 3 спальни, 2 санузла, около 91–106 м² общей площади.
Солярий на крыше приватный или общий?
Приватный. У каждой квартиры на верхнем этаже свой солярий на крыше с отдельным доступом из квартиры. Это пространство принадлежит только вам — для шезлонгов, ужинов, джакузи или чего угодно.
Какая инфраструктура есть в комплексе?
Открытый бассейн на лето, крытый спа с подогревом для круглогодичного использования, уличный тренажёрный зал с тренажёрами biosaludable, патинг-грин, детская площадка, большие озеленённые сады и круглосуточный охраняемый доступ с видеонаблюдением. Комплекс приватный и тихий.
Подходит ли Vista Azul для круглогодичного проживания или только для отдыха?
И то, и другое. Гуардамар-дель-Сегура — это средиземноморский город, живущий круглый год: 18 500 жителей, школы, больницы, супермаркеты и магазины в пешей доступности или в нескольких минутах езды. Благодаря спа с подогревом велнес-зоны можно использовать и зимой. Многие владельцы живут здесь постоянно; многие пользуются квартирой летом и сдают её остальную часть года.
Могу ли я сдавать квартиру, когда не пользуюсь ею?
Да. Краткосрочная туристическая аренда в этой части Гуардамара разрешена — вам понадобится туристическая лицензия (Licencia Turística) от Валенсийского сообщества, в оформлении которой мы поможем. Долгосрочная и сезонная аренда также возможны. Efficax может познакомить вас с надёжными местными управляющими арендой.
Какова типичная доходность от аренды в Эль-Расо?
Краткосрочная туристическая аренда в Эль-Расо обычно приносит 5–7% валовой доходности, в зависимости от количества недель аренды в год. Долгосрочная аренда — около 4–5% валовых. Близость к пляжу, бассейну, спа и аэропорту делает Vista Azul особенно лёгким объектом для сдачи в аренду.
Эль-Расо — безопасный и хорошо обустроенный район?
Да. Эль-Расо — одна из сложившихся жилых урбанизаций Гуардамара: тихая, с низким уровнем преступности, аптекой, супермаркетом, ресторанами, автобусным маршрутом в центр и пляжем в пешей доступности. Природный парк Лас-Лагунас-де-Ла-Мата граничит с районом, поэтому ближайшее окружение находится под охраной и остаётся зелёным.

Забронировать, приехать или просто спросить.

Оставьте своё имя и номер, и Вадим перезвонит вам лично. Мы можем организовать виртуальный тур, ответить на вопросы по конкретным квартирам или организовать ознакомительную поездку на Коста-Бланку со встречей в аэропорту.

Без давления и обязательств. Мы агенты по недвижимости, а не колл-центр.

Вадим Ривера — Efficax Real Estate
Vadim Rivera
Efficax Real Estate

Заказать звонок

Обычно мы отвечаем в течение нескольких часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на контакт со стороны Efficax Costa Blanca SL. Мы никогда не передаём ваши данные третьим лицам. Вы можете отписаться в любой момент.

Бесплатный тур по недвижимости в Коста-Бланка

Мы организуем бесплатный персональный тур по недвижимости для серьёзных покупателей — по лучшим новостройкам Торревьехи, Гуардамар-дель-Сегура и Альгорфы. Вы оплачиваете только перелёт и проживание; всю программу на месте берём на себя мы.

Вы прилетаете в аэропорт Аликанте–Эльче и бронируете отель в районе Торревьехи (порекомендуем проверенных партнёров). Оттуда мы возим вас между объектами, показываем планировки прямо на стройке, знакомим с нашими юристами и ипотечными партнёрами и подбираем варианты, которые реально соответствуют вашим критериям и бюджету — без давления и без обязательств.

Это самый быстрый способ сравнить новостройки Коста-Бланка своими глазами, обсудить цифры напрямую с застройщиками и решить, подходит ли вам Испания.

Что организуете вы: перелёт до аэропорта Аликанте–Эльче и отель в районе Торревьехи. Что обеспечиваем мы: весь транспорт в дни тура, программу осмотров и профессиональные консультации.