Steg 1: Reservasjon

Signer en reservasjonskontrakt og betal et depositum på 5–10% av eiendommens pris. Eiendommen tas da av markedet i opptil to måneder og reserveres i ditt navn mens alle nødvendige dokumenter forberedes.

Steg 2: Juridisk støtte

Vi tilbyr en profesjonell advokat som snakker ditt språk og representerer kun dine interesser gjennom hele prosessen.

Våre tjenester:

• Oversettelse og forklaring av alle dokumenter
• Skaffe NIE (utenlands identifikasjonsnummer), om nødvendig
• Åpne en bankkonto i Spania (ikke alltid nødvendig)

Steg 3: Signering hos notarius publicus

Advokaten fullfører transaksjonen hos notarius publicus – med eller uten din tilstedeværelse. Etter at betalingen er gjennomført, mottar du nøklene og blir offisielt eier av eiendommen.

Eiendomsskatt ved overføring (ITP)

Hovedskatt for brukte eiendommer. I Alicante er den 10% av eiendommens pris.

Notargebyrer

Betaling for notarens tjenester ved utarbeidelse og signering av skjøtet. Vanligvis ca. 600–1 200 €, avhengig av eiendommens pris.

Eiendomsregister (Registro de la Propiedad)

Obligatorisk registrering av eierskapet. Kostnaden er ca. 600 €.

Juridisk støtte

Kontroll av dokumenter og støtte under transaksjonen av en advokat. Vanligvis ca. 1 500 € (kan variere).