Mājas un dzīvokļi pārdošanā Torrevieja, La Mata, Guardamar un Orihuela, Spānijā

1. solis: Rezervācija

Parakstiet rezervācijas līgumu un iemaksājiet depozītu 5–10% no īpašuma cenas. Īpašums tiek noņemts no tirgus uz līdz pat diviem mēnešiem un rezervēts jūsu vārdā, kamēr tiek sagatavoti visi nepieciešamie dokumenti.

2. solis: Juridiskā atbalsta nodrošināšana

Mēs nodrošinām profesionālu juristu, kurš runā jūsu valodā un pārstāv tikai jūsu intereses visā darījuma procesā.

• Visu dokumentu tulkošana un paskaidrošana
• Jūsu NIE (ārvalstnieka identifikācijas numura) iegūšana, ja nepieciešams
• Bankas konta atvēršana Spānijā (ne vienmēr obligāti)

3. solis: Parakstīšana pie notāra

Jurists pabeidz darījumu pie notāra — ar jūsu klātbūtni vai bez tās. Pēc maksājuma veikšanas jūs saņemat atslēgas un oficiāli kļūstat par īpašuma īpašnieku.

Nekustamā īpašuma nodošanas nodoklis (ITP)

Galvenais nodoklis lietotiem īpašumiem. Alicante tas ir 10% no īpašuma cenas.

Notāra maksa

Maksājums par notāra pakalpojumiem līguma sagatavošanai un noformēšanai. Parasti ap €600–€1,200, atkarībā no īpašuma cenas.

Zemesgrāmata (Registro de la Propiedad)

Obligāta īpašuma reģistrācija. Izmaksas aptuveni €600.

Juridiskā atbalsta izmaksas

Dokumentu pārbaude un darījuma nodrošināšana ar jurista palīdzību. Parasti ap €1,500 (var atšķirties).