Vue aérienne de la résidence Vista Azul d'appartements neufs 3 chambres avec piscine, spa chauffé, jardins et putting green à El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca
El Raso · Guardamar del Segura

Vista Azul

Appartements neufs au bord de la mer
et du parc naturel des Lagunas.

Découvrir le projet ↓

Vista Azul, en mouvement.

Un court film de la résidence, des appartements et des environs.

Aperçu vidéo Vista Azul montrant le solarium en toiture du penthouse avec jacuzzi privé au coucher du soleil à El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca

Trois chambres, trois sortes
de lumière.

Vista Azul est un ensemble de 175 appartements neufs situés dans le quartier d’El Raso, à Guardamar del Segura — l’une des urbanisations résidentielles les plus établies du sud de la Costa Blanca. Chaque logement compte trois chambres, deux salles de bain et un séjour-cuisine ouvert donnant sur une grande terrasse.

Choisissez votre étage et votre lumière : un logement en rez-de-chaussée avec jardin privatif jusqu’à 120 m², un appartement à étage intermédiaire avec large terrasse couverte, ou un penthouse au dernier étage avec solarium privatif sur le toit et préinstallation de jacuzzi. Même architecture, trois façons très différentes de vivre.

175
Appartements
9
Bâtiments
3 / 2
Ch. · SdB
91–106
m² built
< 3 km
Vers la plage
25 min
Vers l’aéroport
À partir de
€249,900
Penthouses avec solarium privatif sur le toit à partir de 359 900 €

Au bord de la mer,
à côté du parc naturel.

Entre la Méditerranée et le parc naturel des Lagunas de La Mata. Plage en 6 minutes. Aéroport en 25.

  • < 3 km
    Plages méditerranéennesPlaya Moncayo · El Campo · La Roqueta
  • Adjacent
    Las Lagunas de La MataRéserve naturelle protégée · oiseaux migrateurs
  • 25 min
    Aéroport d’AlicanteVols directs dans toute l’Europe
  • 15 min
    TorreviejaHôpitaux · ports de plaisance · commerces
  • 10 min
    La Marquesa & La Finca golfPlusieurs parcours de 18 trous
  • 5 min
    Puerto Marina de las DunasVoile · planche à voile · ski nautique
Avenida el Ras Gran, 48
03140 Guardamar del Segura · Alicante · Espagne
Espace Vista Park de Vista Azul avec aire de jeux, jardins paysagés et immeubles d'appartements neufs à El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca
Des lignes méditerranéennes.
Une lumière généreuse.
Une maison qui respire.

Même maison, un autre ciel.

Chaque appartement de Vista Azul partage le même intérieur bien conçu de 3 chambres et 2 salles de bain. Ce qui change, c’est ce qui se trouve de l’autre côté de la vitre — et la part qui vous revient.

Jardins méditerranéens paysagés entre les immeubles d'appartements neufs Vista Azul avec logements en rez-de-chaussée à jardin privé, El Raso, Guardamar del Segura
Rez-de-chaussée · Jardin

Vivre avec jardin

Votre séjour s’ouvre directement sur un jardin privatif. Repas en plein air, transats, petits-déjeuners sous la pergola.

101 m²Construits
120+ m²Jardin + terrasse
3 / 2Ch. · SdB

À partir de €249,900

Photo réelle de la terrasse privée avec mobilier d'extérieur dans un appartement neuf Vista Azul 3 chambres, El Raso, Guardamar del Segura
Étages 1–3 · Terrasse

Terrasse panoramique

Une grande terrasse couverte et un balcon ouvert. De l’ombre quand vous le souhaitez, du soleil sinon. Une vue au-dessus des jardins.

101 m²Construits
17–38 m²Terrace
3 / 2Ch. · SdB

À partir de €274,900

Penthouse Vista Azul avec solarium privé en toiture, jacuzzi et coin repas vue mer au coucher du soleil à El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca
Dernier étage · Solarium

Vivre sur le toit

Votre propre toit. Un solarium privatif de 43 à 85 m² avec préinstallation de jacuzzi et plomberie prévue pour une cuisine extérieure. Les couchers de soleil n’appartiennent qu’à vous.

91–101 m²Construits
43–85 m²Solarium
3 / 2Ch. · SdB

À partir de €359,900

Vos 43–85 m² privatifs
au-dessus du ciel.

Les appartements du dernier étage disposent de leur propre solarium sur le toit — une pièce extérieure privative de 43 à 85 mètres carrés, accessible uniquement depuis votre logement. Plomberie prévue pour une cuisine extérieure. Précâblage pour un jacuzzi. La vue est à vous, le silence est à vous, le coucher de soleil est à vous.

Depuis le solarium, on aperçoit Las Lagunas, les toits d’El Raso et, par temps clair, la Méditerranée scintillant à l’est. Un second salon — ouvert sur le ciel espagnol.

Penthouse Vista Azul avec solarium privé en toiture, jacuzzi et coin repas vue mer au coucher du soleil à El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca

Un petit resort,
partagé entre voisins.

Au sein de la résidence sécurisée : une généreuse piscine extérieure, un spa intérieur chauffé pour les mois plus frais, un espace fitness, un putting green, une aire de jeux pour enfants et des jardins paysagers.

Piscine extérieure

Une grande piscine d’été entourée d’une terrasse solarium et de jardins.

Spa chauffé

Un espace bien-être intérieur climatisé. Utilisable toute l’année.

Salle de sport & biosaludable

Appareils de fitness en extérieur et un espace d’entraînement dédié.

Putting green

Un putting green sur place pour travailler votre petit jeu.

Aire de jeux

Une aire de jeux pour les plus jeunes résidents — le Vista Azul Park.

Jardins paysagers

Une végétation établie et des allées de promenade dans toute la résidence.

Sécurité et accès contrôlé

Accès contrôlé 24h/24 avec vidéosurveillance. Une résidence sûre et calme.

Parking privatif

Une place de parking souterraine attribuée incluse, avec préinstallation pour véhicule électrique.

Un plan pour chaque vie.

Trois plans représentatifs. L’ensemble complet des plans est disponible sur demande — chacun des 175 appartements a le sien.

Plan du rez-de-chaussée d'appartement neuf Vista Azul 3 chambres, 101 m² habitables avec terrasse privée de 123 m², El Raso, Guardamar del Segura

Rez-de-chaussée — Logement 4-0-2

101 m² built · 123 m² terrace · 3 BR · 2 BA
Plan d'étage intermédiaire d'appartement neuf Vista Azul 3 chambres, 101 m² habitables avec terrasse, El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca

Étage intermédiaire — Logement 4-1-3

101 m² built · 38 m² terrace · 3 BR · 2 BA
Plan du penthouse d'appartement neuf Vista Azul 3 chambres avec solarium privé de 43-85 m² en toiture, El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca

Penthouse — Logement 3-4-2

91 m² built · 18 m² terrace · 43 m² solarium · 3 BR · 2 BA

Ce que demandent les acheteurs.

Les douze questions que l’on nous pose le plus souvent sur Vista Azul en particulier. Pour les questions générales sur l’achat en Espagne — impôts, NIE, avocats — consultez notre guide d’achat de Guardamar.

Où se trouve exactement Vista Azul, et à quelle distance est la plage ?
Vista Azul se trouve Avenida el Ras Gran 48, dans l’urbanisation El Raso de Guardamar del Segura, Alicante. Les plages méditerranéennes de Moncayo, El Campo et La Roqueta sont à moins de 3 km — environ 6 minutes en voiture ou une agréable promenade de 30 minutes à travers la pinède. L’aéroport international d’Alicante est à 25 minutes en voiture.
Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ?
Chaque appartement est livré entièrement fini : sols en grès cérame haut de gamme, cuisine équipée avec électroménager (plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge), climatisation gainable préinstallée, eau chaude par aérothermie, placards intégrés, visiophone et une place de parking attribuée au garage souterrain. Les espaces communs — piscine, spa, salle de sport, putting green, jardins — sont également inclus.
Quand mon appartement sera-t-il livré ?
La phase 3 de Vista Azul (blocs 1, 8 et 9) s’achève en 2026. Quelques appartements prêts à emménager des phases précédentes peuvent aussi être disponibles — demandez la liste actuelle à Vadim.
Puis-je personnaliser les finitions ?
Oui — tant que la construction n’a pas atteint l’étape concernée, vous pouvez choisir parmi plusieurs carrelages de sol, faïences de salle de bain et finitions de cuisine. Une fois votre appartement réservé, nous vous accompagnons dans chaque choix.
Le parking est-il inclus ?
Oui. Chaque appartement comprend une place de parking privative au garage souterrain, avec préinstallation pour une borne de recharge électrique. Un débarras (trastero) est également inclus avec la plupart des logements.
Quelle est la différence entre les appartements en rez-de-chaussée, à étage intermédiaire et au dernier étage ?
Les appartements en rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif — jusqu’à 120 m² d’espace extérieur. Les étages 1, 2 et 3 ont une grande terrasse couverte et ouverte, généralement de 35 à 40 m². Les appartements du dernier étage (penthouses) comprennent un solarium privatif sur le toit de 43 à 85 m² avec préinstallation de jacuzzi, en plus de leur terrasse. Les trois types partagent la même distribution intérieure de 3 chambres et 2 salles de bain, d’environ 91 à 106 m² construits.
Le solarium sur le toit est-il privatif ou partagé ?
Privatif. Chaque appartement du dernier étage possède son propre solarium sur le toit, avec accès privatif depuis le logement. L’espace est à vous seul — pour des transats, des repas, un jacuzzi ou ce que vous voulez.
Quels équipements la résidence propose-t-elle ?
Une piscine extérieure pour l’été, un spa intérieur chauffé utilisable toute l’année, une salle de sport extérieure avec appareils biosaludables, un putting green, une aire de jeux pour enfants, de grands jardins paysagers et un accès sécurisé 24h/24 avec vidéosurveillance. La résidence est privée et calme.
Vista Azul convient-il pour vivre à l’année ou seulement pour les vacances ?
Les deux. Guardamar del Segura est une ville méditerranéenne vivante toute l’année, avec 18 500 habitants, des écoles, des hôpitaux, des supermarchés et des commerces à pied ou à quelques minutes en voiture. Grâce au spa chauffé, les espaces bien-être sont aussi utilisables en hiver. De nombreux propriétaires y vivent à l’année ; beaucoup utilisent l’appartement l’été et le louent le reste de l’année.
Puis-je louer mon appartement lorsque je ne l’utilise pas ?
Oui. La location saisonnière de courte durée est autorisée dans cette partie de Guardamar — il vous faudra une licence touristique (Licencia Turística) de la Communauté valencienne, que nous vous aidons à obtenir. Les locations de longue durée et saisonnières sont également possibles. Efficax peut vous mettre en relation avec des gestionnaires locatifs locaux de confiance.
Quel est le rendement locatif habituel à El Raso ?
Les locations saisonnières de courte durée à El Raso offrent généralement un rendement brut de 5 à 7 %, selon le nombre de semaines de location par an. Les locations de longue durée tournent autour de 4 à 5 % brut. La proximité de la plage, de la piscine, du spa et de l’aéroport fait de Vista Azul un bien particulièrement facile à louer.
El Raso est-il un quartier sûr et bien desservi ?
Oui. El Raso est l’une des urbanisations résidentielles établies de Guardamar — calme, avec une faible criminalité, une pharmacie, un supermarché, des restaurants, une ligne de bus vers le centre et la plage accessible à pied. Le parc naturel des Lagunas de La Mata borde la zone, si bien que les environs immédiats sont protégés et restent verts.

Réservez, visitez, ou simplement demander.

Laissez votre nom et votre numéro, et Vadim vous rappellera personnellement. Nous pouvons organiser une visite virtuelle, répondre à vos questions sur des logements précis ou organiser un voyage de visite sur la Costa Blanca avec prise en charge à l’aéroport.

Sans pression ni engagement. Nous sommes des agents immobiliers, pas un centre d’appels.

Vadim Rivera — Efficax Real Estate
Vadim Rivera
Efficax Real Estate

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Tour immobilier gratuit en Costa Blanca

Nous organisons un tour immobilier gratuit et personnalisé pour les acheteurs sérieux — à travers les meilleurs programmes neufs de Torrevieja, Guardamar del Segura et Algorfa. Vous couvrez uniquement vos vols et votre hébergement ; nous prenons en charge l'intégralité du programme sur place.

Vous arrivez à l'aéroport d'Alicante–Elche et réservez un hôtel dans la région de Torrevieja (nous pouvons recommander des partenaires de confiance). De là, nous vous conduisons entre les programmes, vous parcourons les plans sur site, vous mettons en relation avec nos partenaires juridiques et bancaires, et sélectionnons les biens qui correspondent réellement à vos critères et votre budget — sans pression, sans engagement.

C'est le moyen le plus rapide de comparer les programmes neufs de la Costa Blanca de vos propres yeux, de parler chiffres directement avec les promoteurs, et de décider si l'Espagne est le bon choix pour vous.

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