Vista aérea del complejo de pisos de obra nueva Vista Azul de 3 dormitorios con piscina, spa climatizado, jardines y putting green en El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca
El Raso · Guardamar del Segura

Vista Azul

Pisos de obra nueva junto al mar
y al parque natural de Las Lagunas.

Descubre el proyecto ↓

Vista Azul, en movimiento.

Un breve vídeo del complejo, los pisos y el entorno.

Vista previa del vídeo de Vista Azul con solárium del ático en la azotea con jacuzzi privado al atardecer en El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca

Tres dormitorios, tres formas
de luz.

Vista Azul es un complejo de 175 pisos de obra nueva en la zona de El Raso, en Guardamar del Segura, una de las urbanizaciones residenciales más consolidadas del sur de la Costa Blanca. Cada vivienda tiene tres dormitorios, dos baños y un salón-cocina abierto que da a una amplia terraza.

Elige tu planta y elige tu luz: una vivienda en planta baja con jardín privado de hasta 120 m², un piso en planta intermedia con amplia terraza cubierta, o un ático con solárium privado y preinstalación de jacuzzi. La misma arquitectura, tres formas muy distintas de vivir.

175
Pisos
9
Edificios
3 / 2
Dorm. · Baños
91–106
m² construidos
< 3 km
A la playa
25 min
Al aeropuerto
Desde
€249,900
Áticos con solárium privado desde 359.900 €

Junto al mar,
al lado del parque natural.

Entre el Mediterráneo y el parque natural de Las Lagunas de La Mata. Playa en 6 minutos. Aeropuerto en 25.

  • < 3 km
    Playas del MediterráneoPlaya Moncayo · El Campo · La Roqueta
  • Adjacent
    Las Lagunas de La MataParque natural protegido · aves migratorias
  • 25 min
    Aeropuerto de AlicanteVuelos directos por toda Europa
  • 15 min
    TorreviejaHospitales · puertos deportivos · compras
  • 10 min
    Golf La Marquesa y La FincaVarios campos de 18 hoyos
  • 5 min
    Puerto Marina de las DunasVela · windsurf · esquí acuático
Avenida el Ras Gran, 48
03140 Guardamar del Segura · Alicante · España
Zona del parque Vista Park de Vista Azul con parque infantil, jardines y edificios de pisos de obra nueva en El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca
Líneas mediterráneas.
Luz generosa.
Una casa que respira.

La misma casa, distinto cielo.

Todos los pisos de Vista Azul comparten el mismo interior bien diseñado de 3 dormitorios y 2 baños. Lo que cambia es lo que hay al otro lado del cristal, y cuánto de ello es tuyo.

Jardines mediterráneos ajardinados entre los edificios de pisos de obra nueva Vista Azul con viviendas en planta baja con jardín privado, El Raso, Guardamar del Segura
Planta baja · Jardín

Vida con jardín

Tu salón da directamente a un jardín privado. Comidas al aire libre, tumbonas y desayunos bajo la pérgola.

101 m²Construidos
120+ m²Jardín + terraza
3 / 2Dorm. · Baños

Desde €249,900

Foto real de la terraza privada con mobiliario exterior en un piso de obra nueva Vista Azul de 3 dormitorios, El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca
Plantas 1–3 · Terraza

Terraza con vistas

Una amplia terraza cubierta y un balcón abierto. Sombra cuando la quieres, sol cuando no. Vistas por encima de los jardines.

101 m²Construidos
17–38 m²Terrace
3 / 2Dorm. · Baños

Desde €274,900

Ático Vista Azul con solárium privado en la azotea, jacuzzi y comedor con vistas al mar al atardecer en El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca
Ático · Solárium

Vida en la azotea

Tu propia azotea. Un solárium privado de 43–85 m² con preinstalación de jacuzzi y de cocina exterior. Las puestas de sol son solo tuyas.

91–101 m²Construidos
43–85 m²Solárium
3 / 2Dorm. · Baños

Desde €359,900

Tus 43–85 m² privados
sobre el cielo.

Los áticos cuentan con su propio solárium en la azotea: una estancia exterior privada de 43 a 85 metros cuadrados, accesible solo desde tu vivienda. Con toma de agua para cocina exterior. Preinstalación de jacuzzi. Las vistas son tuyas, el silencio es tuyo, la puesta de sol es tuya.

Desde el solárium se ven Las Lagunas, los tejados de El Raso y, en días despejados, el Mediterráneo brillando al este. Un segundo salón, abierto al cielo de España.

Ático Vista Azul con solárium privado en la azotea, jacuzzi y comedor con vistas al mar al atardecer en El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca

Un pequeño resort,
compartido entre vecinos.

Dentro del complejo cerrado: una amplia piscina exterior, un spa interior climatizado para los meses más fríos, una zona fitness, un putting green, un parque infantil y jardines ajardinados.

Piscina exterior

Una gran piscina de verano rodeada de solárium y jardines.

Spa climatizado

Una zona wellness interior climatizada. Utilizable todo el año.

Gimnasio y biosaludable

Aparatos de fitness al aire libre y una zona de entrenamiento.

Putting green

Un putting green en la propia urbanización para practicar el juego corto.

Parque infantil

Una zona de juegos para los más pequeños: el Vista Azul Park.

Jardines ajardinados

Vegetación consolidada y paseos por todo el complejo.

Seguridad y acceso controlado

Acceso controlado 24 h con videovigilancia. Una comunidad segura y tranquila.

Garaje privado

Una plaza de garaje subterránea asignada incluida, con preinstalación para coche eléctrico.

Un plano para cada vida.

Tres distribuciones representativas. El archivo completo de planos está disponible bajo petición: cada uno de los 175 pisos tiene el suyo.

Plano de planta baja de piso de obra nueva Vista Azul de 3 dormitorios, 101 m² construidos con terraza privada de 123 m², El Raso, Guardamar del Segura

Planta baja — Vivienda 4-0-2

101 m² built · 123 m² terrace · 3 BR · 2 BA
Plano de planta intermedia de piso de obra nueva Vista Azul de 3 dormitorios, 101 m² construidos con terraza, El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca

Planta intermedia — Vivienda 4-1-3

101 m² built · 38 m² terrace · 3 BR · 2 BA
Plano del ático de piso de obra nueva Vista Azul de 3 dormitorios con solárium privado de 43-85 m² en la azotea, El Raso, Guardamar del Segura, Costa Blanca

Ático — Vivienda 3-4-2

91 m² built · 18 m² terrace · 43 m² solarium · 3 BR · 2 BA

Lo que preguntan los compradores.

Las doce preguntas que más nos hacen sobre Vista Azul en concreto. Para dudas generales sobre la compra en España —impuestos, NIE, abogados— consulta nuestra guía de compra de Guardamar.

¿Dónde está exactamente Vista Azul y a qué distancia está la playa?
Vista Azul está en la Avenida el Ras Gran 48, en la urbanización El Raso de Guardamar del Segura, Alicante. Las playas mediterráneas de Moncayo, El Campo y La Roqueta están a menos de 3 km: unos 6 minutos en coche o un agradable paseo de 30 minutos por el pinar. El aeropuerto internacional de Alicante está a 25 minutos en coche.
¿Qué incluye el precio?
Cada piso se entrega totalmente terminado: suelos de porcelánico de alta calidad, cocina equipada con electrodomésticos (placa de inducción, horno, campana, frigorífico, lavavajillas, lavadora), aire acondicionado por conductos preinstalado, agua caliente por aerotermia, armarios empotrados, videoportero y una plaza de garaje asignada en el sótano. Las zonas comunes —piscina, spa, gimnasio, putting green, jardines— también están incluidas.
¿Cuándo se entregará mi piso?
La fase 3 de Vista Azul (bloques 1, 8 y 9) se termina en 2026. También puede haber pisos llave en mano de fases anteriores; pídele a Vadim la lista actual.
¿Puedo personalizar los acabados?
Sí. Mientras la obra no haya llegado a la fase correspondiente, puedes elegir entre varios suelos, alicatados de baño y acabados de cocina. Una vez reservado tu piso, te acompañamos en cada elección.
¿Está incluido el garaje?
Sí. Cada piso incluye una plaza de garaje privada en el sótano, con preinstalación para cargador de coche eléctrico. La mayoría de las viviendas incluyen también un trastero.
¿Qué diferencia hay entre los pisos de planta baja, intermedia y ático?
Los pisos de planta baja tienen jardín privado: hasta 120 m² de vida al aire libre. Las plantas 1, 2 y 3 tienen una amplia terraza cubierta y abierta, normalmente de 35–40 m². Los áticos incluyen un solárium privado en la azotea de 43–85 m² con preinstalación de jacuzzi, además de su propia terraza. Los tres tipos comparten la misma distribución interior de 3 dormitorios y 2 baños, de unos 91–106 m² construidos.
¿El solárium de la azotea es privado o compartido?
Privado. Cada ático tiene su propio solárium en la azotea, con acceso privado desde la vivienda. El espacio es solo tuyo: para tumbonas, comer, un jacuzzi o lo que prefieras.
¿Qué zonas comunes tiene la comunidad?
Una piscina exterior para el verano, un spa interior climatizado para todo el año, un gimnasio exterior con aparatos biosaludables, un putting green, un parque infantil, amplios jardines ajardinados y acceso cerrado 24 h con videovigilancia. El complejo es privado y tranquilo.
¿Vista Azul sirve para vivir todo el año o solo para vacaciones?
Para ambas cosas. Guardamar del Segura es una localidad mediterránea viva todo el año, con 18.500 habitantes, colegios, hospitales, supermercados y comercios a pie o a pocos minutos en coche. Gracias al spa climatizado, las zonas wellness también se usan en invierno. Muchos propietarios viven aquí todo el año; otros usan el piso en verano y lo alquilan el resto del año.
¿Puedo alquilar mi piso cuando no lo uso?
Sí. El alquiler turístico de corta estancia está permitido en esta zona de Guardamar; necesitarás una Licencia Turística de la Comunidad Valenciana, que te ayudamos a gestionar. También es posible el alquiler de larga temporada o por temporadas. Efficax puede ponerte en contacto con gestores de alquiler locales de confianza.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler habitual en El Raso?
Los alquileres turísticos de corta estancia en El Raso suelen ofrecer una rentabilidad bruta del 5–7 %, según cuántas semanas al año lo alquiles. Los alquileres de larga duración rondan el 4–5 % bruto. La cercanía a la playa, la piscina, el spa y el aeropuerto hacen de Vista Azul una propiedad especialmente fácil de alquilar.
¿Es El Raso una zona segura y bien equipada?
Sí. El Raso es una de las urbanizaciones residenciales consolidadas de Guardamar: tranquila, con baja delincuencia, farmacia, supermercado, restaurantes, una línea de autobús al centro y la playa a poca distancia a pie. El parque natural de Las Lagunas de La Mata limita con la zona, por lo que el entorno inmediato está protegido y se mantiene verde.

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Vadim Rivera — Efficax Real Estate
Vadim Rivera
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