Paso 1: Reserva

Firma un contrato de reserva y paga un depósito de 5–10% del precio de la propiedad. La propiedad se retira del mercado hasta por dos meses y queda reservada a su nombre mientras se preparan todos los documentos necesarios.

Paso 2: Asistencia legal

Proporcionamos un abogado profesional que hable su idioma y represente solo sus intereses durante todo el proceso.

• Traducción y explicación de todos los documentos
• Obtención de su NIE (número de identificación de extranjero), si es necesario
• Apertura de una cuenta bancaria en España (no siempre necesario)

Paso 3: Firma ante notario

Su abogado finaliza la transacción ante el notario — con o sin su presencia. Después de completar el pago, recibe las llaves y se convierte oficialmente en propietario.

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Principal impuesto para propiedades de segunda mano. En Alicante, es del 10% del precio de la propiedad.

Honorarios del Notario

Pago por los servicios del notario al preparar y ejecutar la escritura. Normalmente alrededor de €600–€1.200, dependiendo del precio de la propiedad.

Registro de la Propiedad

Registro obligatorio de la titularidad. Los costos son aproximadamente €600.

Asistencia Legal

Revisión de documentos y apoyo en la transacción por un abogado. Normalmente alrededor de €1.500 (puede variar).