Casas y apartamentos en venta en Torrevieja, La Mata, Guardamar y Orihuela

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Nuevos inmuebles

Preguntas frecuentes

Pasos para comprar una propiedad en la provincia de Alicante, España

Paso 1: Reserva

Firma un contrato de reserva y paga un depósito de 5–10% del precio de la propiedad. La propiedad se retira del mercado hasta por dos meses y queda reservada a su nombre mientras se preparan todos los documentos necesarios.

Paso 2: Asistencia legal

Proporcionamos un abogado profesional que hable su idioma y represente solo sus intereses durante todo el proceso.

  • Traducción y explicación de todos los documentos
  • Obtención de su NIE (número de identificación de extranjero), si es necesario
  • Apertura de una cuenta bancaria en España (no siempre necesario)

Paso 3: Firma ante notario

Su abogado finaliza la transacción ante el notario — con o sin su presencia. Después de completar el pago, recibe las llaves y se convierte oficialmente en propietario.

Costes estimados al comprar una propiedad de segunda mano en la provincia de Alicante, España

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Principal impuesto para propiedades de segunda mano. En Alicante, es del 10% del precio de la propiedad.

Honorarios del Notario

Pago por los servicios del notario al preparar y ejecutar la escritura. Normalmente alrededor de €600–€1.200, dependiendo del precio de la propiedad.

Registro de la Propiedad

Registro obligatorio de la titularidad. Los costos son aproximadamente €600.

Asistencia Legal

Revisión de documentos y apoyo en la transacción por un abogado. Normalmente alrededor de €1.500 (puede variar).

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